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Maisons Brand :
constructeur de maisons

Constructeur de maisons individuelles fondé en 1995, Maisons Brand est situé en Alsace et en Franche Comté. La société immobilière compte 4 agences respectivement situées à Belfort, Colmar, Entzheim et Mulhouse.
Nos 28 collaborateurs vous accueillent, vous conseillent et vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier. Du choix du modèle, à la recherche du terrain, au financement, jusqu'au suivi de chantier et à la livraison, nous sommes à vos côtés.

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Conseils

Prêt Épargne Logement (PEL)

Principe

Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement.

Condition d'utilisation du prêt

Le prêt peut permettre notamment :

  • L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne.
  • Le financement de travaux ou amélioration du logement principal.

Montant et durée du prêt :

Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans.

En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement.

Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.

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Les étapes de la construction d'une maison Brand

Fondations

Coffrage des murs
du vide sanitaires

Vide sanitaire réalisé

Coulage dalle du rez-de-chaussée

Dalle coulée

Murs du rez-de-chaussée

Pose dalle étage

Murs de la maison
en brique 20 collée

Mise en place échafaudage
de sécurité

Échaffaudage posé

Mise en place de la charpente
et de la sous-toiture

Réalisation de la couverture

Mise en place des portes

Maison couverte

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Prêt d'Accession Sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principale et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent.

1. Condition d'obtention du PAS

Pour pouvoir obtenir un PAS, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci.

Nombre de personnes occupants le logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 25 500 € 21 500 € 20 000 € 18 500 €
2 37 500 € 30 100 € 28 000 € 25 900 €
3 43 350 € 36 550 € 34 000 € 31 450 €
4 51 000 € 43 000 € 40 000 € 37 000 €
5 58 650 € 49 450 € 46 000 € 42 550 €
6 66 300 € 55 900 € 52 000 € 48 100 €
7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
8 et plus 81 600 € 68 800 € 64 000 € 59 200 €

 

2. Condition d'occupation

Le logement doit être occupé à titre de résidence principale. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée (le propriétaire passe alors une convention avec l'Etat ouvrant droit à l'APL pour le locataire).

3. Conditions tenant au logement

Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation.

4. Caractéristiques du PAS

Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux…

Vous pouvez compléter votre financement avec :

  • Votre apport personnel
  • Un prêt à 0 % aidé par l'Etat
  • Un prêt d'épargne logement
  • Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement)

La durée du PAS est comprise entre 5 et 30 ans, le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans ou de la réduire.

Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à nous contacter ou votre établissement de crédit.

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